2014年12月21日，作为天成大学《企业融资之道》第十期暨“畜牧业产融结合专题课程”的压轴环节，天成大学校长、深圳市乐天成控股集团董事长孙明高博士与天成大学执行副校长赵延军先生，带领部分学员企业家代表到原阳县恒辉置业开展游学活动，并得到了恒辉置业杨增武董事长及团队的热情接待。
      恒辉置业有限公司是一家专业从事区域房地产开发、经营与管理的集团公司，孙明高校长、赵延军副校长和学员企业家们重点参观考察了恒辉置业的曼哈顿广场项目，并与恒辉置业高管进行了有关商业模式、盈利模式及发展规划的深入探讨。

       在讨论会上，孙明高校长对于曼哈顿广场项目的定位、业态、市场、金融运作以及集团化战略给予了深入的剖析：定位决定行业地位，决定商业模式，对于恒辉置业的县域房地产板块，应定位于城镇化开发建设运营商,秉承敬天爱人的营销理念，以实现消费者的终极需求为导向，充分发掘县域特色和文化灵魂，打造项目突出的产品亮点与特色,围绕亮点与特色匹配相关业态,充分利用政府扶持和政策金融，做到产融结合，产城结合，共兴共荣！
      赵延军副校长则从资本模式的角度，对曼哈顿项目提出了自己的独到见解。他指出，房地产作为资金密集型产业，本质就是在做金融，其资本模式、商业运营模式以及带有核心竞争力的可复制性等都是项目能否做大做强的关键点；现在房地产已经由重开发时代转变为重运营时代，应通过地产开发、地产运营、地产金融、地产资本四位一体的运作模式，实现产融结合的运作，发挥有限资本的最大价值。
     在天成大学专家们的指引下，各位学员企业家代表也各抒己见、献计献策，场面热烈。
     此次游学，天成大学的咨询团队不仅带去了先进的理念，还用专业的知识去发现问题、解决问题，从众多新型而典型的案例分析中，对地产开发、地产运营、地产金融、地产资本四位一体的运作模式进行细致剖析，给企业家学员呈现了一场理论与实操相结合的完美盛宴！